DBusiness miliardario Playbook

Nomina un'altra città al mondo che ha un multimiliardario - in questo caso, Dan Gilbert, fondatore e presidente di Rocket Cos. - che ha acquisito circa 100 importanti proprietà nel quartiere centrale degli affari, ha investito miliardi di dollari in sforzi di riqualificazione mantenendo tutto in ordine. Standard di Classe A e sta lavorando per ridurre il degrado e prevenire la criminalità.

Benvenuti nella Detroit di oggi.

In ogni caso, l'investimento di Gilbert nella città non ha precedenti. Mai dalla sua fondazione nel 1701, fatta eccezione per i ruggenti anni venti del secolo scorso, il comune aveva visto tanta fiducia e investimenti nel proprio futuro.

Ma la svolta non si ferma qui. Al promotore del mutuo si uniscono altri cinque miliardari che, insieme, stanno restaurando strutture storiche abbandonate e trasformandole in residenze e uffici funzionali, dando nuovi usi a terreni selvaggi e parcheggi in superficie e lavorando fianco a fianco con la città per convertire una giungla di cemento in una metropoli ben illuminata e paesaggistica. Non solo, hanno anche costruito tre stadi sportivi che attirano ogni anno centinaia di migliaia di appassionati di sport e intrattenimento.

Detroit vanta anche una delle più grandi collezioni di teatri storici del paese, funge da centro sia per l'industria automobilistica che per quella dei mutui, possiede una base produttiva che è l'invidia del mondo e ha una delle maggiori concentrazioni di case unifamiliari nella nazione.

"Detroit supererà la Silicon Valley" nel futuro dell'industria automobilistica, ha affermato il sindaco Mike Duggan durante il suo ultimo discorso sullo stato della città. Ha anche pubblicizzato il lavoro di centinaia di imprese, organizzazioni civiche e gruppi comunitari che stanno rifacendo la città, inclusa l'aggiunta di centinaia di unità abitative a prezzi accessibili in alcune delle enclavi più ambite di Detroit e dei quartieri ringiovaniti.

Oggi, in una città che ha costruito la prima economia manifatturiera del mondo – fatta eccezione per la riqualificazione dello stabilimento Packard – la città ha riempito quasi ogni area industriale disponibile.

Sono in corso diversi progetti. Stellantis sta costruendo quattro nuovi camion e SUV nel suo imponente stabilimento di Conner Avenue, mentre il sito del vecchio stabilimento automobilistico Hudson lungo Conner Street, che è stato demolito, è ora sede di un impianto di assemblaggio di luci Lear.

General Motors ha un centro per veicoli elettrici vicino ad Hamtramck e Ford sta spendendo 940 milioni di dollari per convertire la vecchia stazione ferroviaria Michigan Central in un campus per l’innovazione della mobilità.

"Dobbiamo restituire il nostro contributo individualmente e collettivamente... e nel Michigan e a Detroit, è qualcosa che sappiamo come fare", ha detto a NBC Sports Roger Penske, presidente della Penske Corp. a Bloomfield Township, durante il recente Gran Premio di Detroit, tenutosi in centro a giugno per la prima volta in più di tre decenni. “Dimostra che siamo impegnati. Qualcuno deve prendere quella bandiera e portarla in giro per la città, ed è quello che stiamo cercando di fare come azienda. Stiamo cercando di restituire qualcosa alla città”.

Gli altri cinque miliardari che lavorano per rifare Detroit ripetono lo stesso mantra: l’obiettivo è migliorare i 139 miglia quadrate dei confini della città con un mix di investimenti privati ​​e sussidi pubblici, far avanzare i quartieri nella direzione dei gruppi di comunità di base e rendere il centro cittadino più Detroit è un gioiello splendente che accoglie tutti.

Ecco, per la prima volta, il manuale di come tutti e sei i miliardari stanno lavorando con le imprese locali, la città, i gruppi civici e i residenti per rifare Detroit un isolato alla volta.

Mike e Marian Illitch

Con risparmi personali di $ 10.000 e altri $ 15.000 presi in prestito da familiari e amici, Mike e Marian Ilitch lanciarono Little Caesars Pizza nel 1959 a Garden City. La coppia ha promesso ai clienti che i loro ordini sarebbero stati pronti in 15 minuti. Il loro grande successo “Pizza Pizza!” la promozione era ancora all'orizzonte.

Nell'atrio piccolo ma accogliente del loro negozio in uno strip center lungo Cherry Hill Road, gli imprenditori hanno offerto una sedia e una lampada, insieme a materiale di lettura, per coloro che volevano aspettare. Mike dedicava la maggior parte del tempo a perfezionare e confezionare le sue ricette di pizza, mentre Marian cresceva sette figli nella loro casa a Dearborn Heights e utilizzava le sue capacità finanziarie da autodidatta per costruire un impero.